Регистрация и кадастровый учет недвижимости по-новому

 

Регистрация и кадастровый учет недвижимости по-новому

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который объединил две ранее отдельные процедуры – кадастровый учет недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимость.

Новый закон предусматривает введение единой учетно-регистрационной процедуры и Единого государственного реестра недвижимости, который объединяет в себе прежний реестр прав на недвижимое имущество и сведения государственного кадастра недвижимости. Объединенный реестр данных устранит дублирование сведений, а главное, сведет на нет ошибки, нередко возникающие в разных информационных системах.

Благодаря созданию Единого государственного реестра недвижимости стала возможной одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию прав. Также с января документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости можно сдавать в любом подразделении органа регистрации прав или МФЦ, независимо от того, где расположен объект недвижимости.

Сокращены сроки: при подаче заявления в орган регистрации прав кадастровый учет и регистрация прав осуществляется одновременно в течение 10 дней. В случае необходимости получения одной из услуг на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней. Собственники машино-мест могут регистрировать свои права на них в обычном для остальных объектов недвижимости порядке.

С 2017 года кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права теперь подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки.

Ранее в Минэкономразвития России поясняли, что отмена свидетельств о праве собственности призвана усилить сохранность зарегистрированных прав и минимизировать угрозу мошенничества с бумажными бланками документов. Эти изменения никак не повредят гарантии прав на объекты недвижимости.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также предусматривает дистанционный способ получения документов после проведения регистрации прав – так называемую «курьерскую доставку».

Для получения данной услуги в момент подачи документов необходимо сделать в заявлении специальную отметку, и готовые документы, выдаваемые по результатам проведения учетно-регистрационных процедур, доставят владельцу недвижимости в любое удобное для него место и время. Но необходимо помнить, что подобная услуга является платной.

Эти и другие возможности появились у граждан и предпринимателей с вступлением в силу нового закона о регистрации.

Многие из них направлены упрощение и ускорение процесса оформления своей собственности, что в свою очередь позволяет сделать операции с недвижимостью более удобными.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

 

 
По теме
По итогам деятельности Управления Росреестра по Краснодарскому краю в I квартале 2018 года доля отказов в государственной регистрации прав составила 0,3% от общего числа принятых решений,
16.05.2018
Из кадастровой стоимости при расчете налога на имущество исключат НДС - Югополис До сих пор налог на имущество приходилось платить со включенным НДС.  Юрий Гречко / Югополис Кадастровая стоимость объекта недвижимости, на основании которой рассчитывается налог на имущество,
15.05.2018
Внесены изменения в порядок ведения ЕГРН - Росреестр На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Приказ Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187 "О внесении изменений в порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости,
14.05.2018
 
  Закон о «лесной амнистии» (№280-ФЗ) внес окончательные изменения в земельный и градостроительный кодексы РФ, а также в закон о госрегистрации недвижимости и другие законодательные акты.
14.05.2018
О прошлом и настоящем во имя будущего - Администрация г.п. Тихорецк В городе состоялась международная акция «Ночь музеев».   Главная цель проведения подобной акции заключается в демонстрации возможностей современных музеев и других выставочных пространств.
20.05.2018 Администрация г.п. Тихорецк
ТИХОРЕЧАНЕ ПОБЫВАЛИ НА «НОЧИ МУЗЕЕВ» - Администрация Тихорецкого района В музеях муниципалитета прошла всероссийская акция. Открыл свои двери и Тихорецкий историко-краеведческом музей.
20.05.2018 Администрация Тихорецкого района
В архивном отделе администрации муниципального образования город Армавир хранятся документы заведующего кафедрой всеобщей истории Армавирского государственного педагогического института, профессора, дважды академика В.Б.
17.05.2018 Армавирский Собеседник
Этот день в истории "Черноморца": 20 мая - ФК Черноморец В российской истории "Черноморец" играл 20-го мая два раза:       Высшая лига-1995 «Жемчужина» (Сочи) - «Черноморец» (Новороссийск) 2:1 (1:0) Голы: Макаров (29, с пенальти) - 1:0, Суанов (Новгородов) 57 – 2:0,
20.05.2018 ФК Черноморец
Фото: Станислав Павлов 19 мая на Площади Флага прошло торжественное открытие акции «Навстречу чемпионату мира по футболу в Сочи», в рамках которой пройдет передача флага Всекубанской акции в поддержку ЧМ-2018.
19.05.2018 Кубанские Новости
О прошлом и настоящем во имя будущего - Администрация г.п. Тихорецк В городе состоялась международная акция «Ночь музеев».   Главная цель проведения подобной акции заключается в демонстрации возможностей современных музеев и других выставочных пространств.
20.05.2018 Администрация г.п. Тихорецк